Olivia, une adolescente de 14 ans autrefois épanouie et entourée, s'isole depuis que des phénomènes paranormaux surviennent autour d'elle. Haylie, 11 ans, est effrayée par l'esprit d'un soldat qui s'est établi dans sa maison. En leur compagnie, Chip et Edy explorent une ancienne école, devenue une auberge, où se trouvent plusieurs fantômes. Les spécialistes veulent les aider à surmonter leurs craintes.