À 13 ans, Alana est hantée par des esprits partout où elle va.
Le médium Chip Coffey et la thérapeute Edy Nathan lui présentent Olivia, 16 ans, terrorisée par les esprits qui communiquent avec elle la nuit.
Afin de surmonter leurs craintes, les adolescentes se rendent au Maryland pour explorer Landon House, un lieu où il y a eu de nombreux morts pendant la guerre civile.
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